Nowoczesny Dom w Zabudowie Szeregowej - Komfort i Natura w Sławie Wielkopolskiej
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Sławie Wielkopolskiej, przy ul. Żółtej - w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury. To idealny dom dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do większych miast.

Opis nieruchomości
Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 91,6 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 195 m². Budynek pochodzi z 2025 roku i sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz.
Nowoczesna bryła, funkcjonalny układ oraz solidne wykonanie zapewniają wygodę codziennego życia.

Rozkład pomieszczeń
Parter: wiatrołap, łazienka z prysznicem, przestronny salon z miejscem na kominek połączony z kuchnią oraz wyjściem na ogród.
Piętro: trzy ustawne sypialnie, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze/garderoba.
Poddasze: dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania

Atuty nieruchomości
Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe,
Instalacja elektryczna zaprojektowana z dużą ilością gniazdek i punktów świetlnych,
Przygotowane przyłącza pod monitoring, alarm, domofon, klimatyzację oraz zmiękczacz wody,
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
Działka z miejscem na ogród i taras,
Spokojna okolica - dom otoczony zielenią i bliskością lasu,

Lokalizacja
Sława Wielkopolska, ul. Żółta - kameralna i spokojna okolica w gminie Skoki, zaledwie 35 km od Poznania. Otoczenie zieleni, jezior i lasów tworzy idealne miejsce do życia dla osób poszukujących kontaktu z naturą, a jednocześnie szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.

Atuty lokalizacji
Szkoła podstawowa (Skoki) - 4,1 km
Przedszkole publiczne (Skoki) - 6 km
Sklep spożywczy i stacja paliw - 750 m
Stacja kolejowa Skoki - 800m (dogodny dojazd do Poznania ok. 45 minut)
Plaża nad Jeziorem Włókna - 3 km
Murowana Goślina - 13 km
Wągrowiec - 22 km
Poznań - 35 km

Tu znajdziesz ciszę, bliskość natury i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do szkół, sklepów, usług oraz większych miast.

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zieleni, z doskonałą komunikacją,
Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny,
Ekonomiczne i nowoczesne rozwiązania grzewcze,
Możliwość wykończenia wnętrza według własnych upodobań.
Planowana kanalizacja - obecnie zbiornik bezodpływowy, z perspektywą podłączenia do sieci.

Dodatkowe nakłady wliczone w cenie:
Pompa ciepła - 31 000 zł
Rolety elektryczne - 5 500 zł
Wyłaz i podłoga na poddaszu - 3 100 zł
Instalacja elektryczna (gniazdka, oświetlenie, monitoring, klimatyzacja) - 3 500 zł
Instalacja pod zmiękczacz wody - 800 zł
Inhibitor do pompy ciepła - 750 zł

Fotografie dołączone do oferty stanowią wizualizacje poglądowe, mające na celu zobrazowanie potencjalnego wyglądu nieruchomości.

To propozycja, która łączy komfort, funkcjonalność i piękne położenie. Dom w Sławie Wielkopolskiej przy ul. Żółtej czeka, by stać się nowym miejscem do życia dla Twojej rodziny.

Zapraszam na prezentację - ta oferta może być Twoim nowym domem!
Jeśli planujesz finansowanie zakupu kredytem hipotecznym, mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego.